Die teuerste Heimat der VAE Capital in der Geschichte verkauft sich in Rekordgeschäft: Deshalb ist es so viel wert | Weltnachrichten

Ein Meilenstein in der VAE -Hauptstadt

In einer rekordverdächtigen Transaktion, die die wachsende Attraktivität des High-End-Immobilienmarktes von Abu Dhabi unterstreicht, hat Aldar Properties für 400 Millionen (109 Millionen US-Dollar) ein Herrenhaus mit acht Schlafzimmern auf Saadiyat Island verkauft-das teuerste Wohneigentum, das je in der Hauptstadt der VAE verkauft wurde. Das Herrenhaus befindet sich in der Entwicklung von Faya Al Saadiyat und ist sowohl in der Ebene als auch in der Raffinesse ein herausragender Bestandteil. Das Haus am Strand, der 6.561 Quadratmeter groß ist, enthält eine umfangreiche Liste der Elite -Annehmlichkeiten: eine private Autogalerie, ein Golfsimulator, ein Kino und ein spezielles Wellness- und Fitness -Suiten. Das Grundstück bietet direkten Zugang zum Strand und Panoramablick auf das umliegende Meer und das Grün.„Saadiyat Island, die als Kronjuwel von Abu Dhabis Luxus -Immobilienkenntnissen anerkannt ist, zieht weiterhin Hauskäufer und Investoren aus der ganzen Welt an“, sagte Jonathan Emery, CEO von Aldar Development und unterstreicht die Bedeutung des Verkaufs und die wachsende Anziehungskraft des Ortes.

Das Herrenhaus ist Teil von Faya Al Saadiyat, einer exklusiven, geschlossenen Gemeinschaft, die derzeit entwickelt wird. Die von 1508 London Innenarchitekturstudio und Nordic Office Architects entworfene Gemeinde betont minimalistische, offene Wohnräume mit offenen Materialien.

Zu den wichtigsten Nachhaltigkeitsmerkmalen gehören energieeffiziente Systeme, wassersparende Technologien und ein Masterplan, der die Umweltverantwortung priorisiert. Der Standort ist in unmittelbarer Nähe des Saadiyat -Kulturbezirks strategisch und bietet zukünftigen Einwohnern direkten Zugang zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie dem Louvre Abu Dhabi, dem bevorstehenden Guggenheim -Museum und dem lebendigen Einzelhandels- und Speise -Hub Saadiyat Grove.

Ein boomender Luxusmarkt, der von Politik und Nachfrage unterstützt wird

Der Rekordverkauf erfolgt unter einem Anstieg des Luxus-Immobilienmarktes von Abu Dhabi, der durch starke Vertrauen in Anleger, strategische Politikreformen und steigendes globales Interesse angetrieben wurde. Laut Property Portal Bayut stieg die Luxus -Apartmentpreise in der Hauptstadt im ersten Hälfte von 2025 um bis zu 17%, während die Villa -Preise im gleichen Zeitraum um 6% bis 9% stiegen.„Diese anhaltende Dynamik spiegelt den Erfolg der langfristigen Vision von Abu Dhabi wider, die durch progressive Regierungspolitik, langfristige Aufenthaltsinitiativen und strategische Investitionen in Infrastruktur, Kultur und Unterhaltung ermöglicht werden“, sagte Jonathan Emery, CEO von Aldar Development. Seine Bemerkungen spiegeln breitere Markttrends wider, die die wachsende Attraktivität des Emirats bei mit hohen Netzwerken und internationalen Käufern hervorheben. Insbesondere Aldars Entwicklungen auf der Insel Saadiyat stehen im Mittelpunkt dieser Nachfrage.„Saadiyat Island zieht weiterhin Hauskäufer und Investoren aus der ganzen Welt an“, fügte Emery hinzu und verstärkte die Position der Insel als Epizentrum von Ultra-Luxury, der in Abu Dhabi lebt. Mehrere Schlüsselindikatoren spiegeln diese Aufwärtsbahn im High-End-Immobiliensektor des Kapitals wider:

Diese Zahlen weisen auf einen reiften, investorfreundlichen Markt hin, der durch einen stabilen regulatorischen Rahmen, eine robuste Infrastruktur und ein Lebensstilangebot unterstützt wird und das weiterhin wohlhabende Käufer aus der ganzen Welt zeichnet.

Der Verkauf von Rekordverkauf folgt dem AED-Kauf eines Nobu-Residenzen-Penthouse auf Saadiyat Island im vergangenen Jahr und etabliert die Insel weiter als die führende Luxusadresse von Abu Dhabi. In der ersten Hälfte von 2025 verzeichnete Aldar nur einen Umsatz von 5 Milliarden AED auf Saadiyat Island. 86% der Käufer waren Ausländer, die als:

Die Käufer stammten weitgehend aus Russland, Frankreich, Großbritannien, China und den USA und widerspiegelten die zunehmende Anziehungskraft von Abu Dhabi auf weltweit hohe Netzwerte (HNWIS). Analysten verweisen auf mehrere Schlüsselfaktoren:

Das Bevölkerungswachstum von Abu Dhabi von 2,7 Mio. im Jahr 2014 auf über 4,1 Millionen im Jahr 2024 hat langfristige Immobilieninvestitionen weiter angeheizt.

Über Aldar -Eigenschaften

Aldar wurde 2004 gegründet und ist Abu Dhabis führender Immobilienentwickler. Der seit 2005 aufgeführte öffentlich aufgeführte Aktionär ist Mubadala, der Souverän -Vermögensfonds der Vereinigten Arabischen Emirate. Im Jahr 2013 fusionierte Aldar mit Sorouh Real Estate, um seine Position auf dem Markt zu konsolidieren. Das weitreichende Portfolio-Bereich des Unternehmens umfasst:

Aldar bietet auch umfassende Immobilienverwaltungsdienste für Kunden des öffentlichen und privaten Sektors an. Es ist besonders aktiv auf Saadiyat Island, Reem Island, Yas Island und Al Raha Beach.1. Was ist das Besondere an der 109 -Millionen -Dollar -Villa? Es handelt sich um ein Strandbesitz mit acht Schlafzimmern mit Ultra-Luxury-Funktionen wie einer Autogalerie, einem Kino, Golfsimulator, Wellness Suites und direktem Zugang zum Strand.2. Wo befindet es sich? In Aldars Faya al Saadiyat Entwicklung auf Saudia Island, Abu Dhabi.3. Warum boomt Abu Dhabis Immobilienmarkt? Dank der steigenden Nachfrage von Einzelpersonen mit hohem Netzwert, niedrigen Steuern, langfristigen Visa und starken staatlichen Investitionen in die Infrastruktur.Frage: Wer kauft diese Immobilien? Meist internationale Käufer aus Ländern wie Russland, Frankreich, Großbritannien, China und den USA – 86% der Käufer von Saadiyat im Jahr 2025 waren Ausländer.