Washington County verklagt Hausbesitzer für 7 Millionen US

Was als routinemäßige Wildtierscheck begann, verwandelte sich zu einer gesetzlichen Bombe von mehreren Millionen Dollar.

Eine Trail -Kamera im Grand Ridge Park in Issaquah, um Einblicke in lokale Wildtiere wie Bobcats und Jaguare zu sehen, fing am Ende etwas ganz Unerwartetes auf: ein Baum, der einen Hügel hinunter raste.

„Ein Baum, der nur wie ein Speer den Hügel hinunter flog, war ziemlich alarmierend“, Alex Brown, der Hausbesitzer, der die bewegungsgesteuerte Kamera installierte. erzählt König 5. „Ziemlich jeden Tag sehen wir einen Bären, der mit dieser Kamera, Bobcats, Cougars, gelegentlichen Berglöwen kommt.“

Stattdessen war das Telefon von Pinged Brown ein Schieberbaum und was er als erfuhr, als er zu Untersuchungen wanderte, würde bald einen legalen Feuersturm mit mehr als 140 gefallenen Bäumen entzünden.

Verpassen Sie nicht

„Ernsthafter und Generationenschaden“

Brown sagte, dass er „feststellte, dass dort einige Bäume innerhalb der Parkgrenze geschnitten worden seien“ und fügte hinzu: „Viele von ihnen liegen immer noch auf diesem Hang, was für diejenigen von uns, die hier unten leben, alarmierend ist.“

Viele der verstreuten Stümpfe und gefallenen Zweige befanden sich in einem geschützten Bereich des Grand Ridge Park.

King County hat nun eine Klage eingereicht, in der fast 7 Millionen US -Dollar Schadensersatz eingereicht wurden und mehrere Hausbesitzer beschuldigt wurden, 142 Bäume, viele als „bedeutend“ eingestuft zu haben, illegal niedergeschlagen, um einen besseren Blick auf den West Tiger Mountain zu erzielen.

„Diese rechtswidrige Handlung hat einem geschützten Naturgebiet schwerwiegende und generationsbedingte Schäden zugefügt“, sagte Warren Jimenez, Direktor von King County Parks, in einer Erklärung. Er fügte hinzu, dass die Kürzungen gegen Bezirkscodes verstoßen, den Lebensraum für Wildtiere störten und jahrzehntelange öffentliche Investitionen in die Erhaltung beschädigt hätten.

Jimenez sagte, dass der Landkreis zivilrechtliche Sanktionen, dreimalige Schäden und die an einer Umweltverletzung des Vertrauens bezeichneten Auftragnehmer verfolgt.

Die in der ansässige Caitlin McNulty wandert täglich mit ihrem kleinen Sohn Julian die Trails und sagte, einer der fallenden Bäume landete nur ein paar hundert Meter von ihrem Haus entfernt.

„Es war nur ziemlich beängstigend, weil dies Teil unserer regulären kleinen Julian -Loop ist, die wir an den meisten Tagen kommen und gehen“, sagte McNulty.

Sie vermutet, dass die Verantwortlichen davon ausgegangen sind, dass sie damit durchkommen könnten.

„Ich stelle mir vor, sie dachten, es gäbe eine sehr geringe Wahrscheinlichkeit, dass jemand es herausfindet. Es wäre wirklich schwer für jemanden gewesen, dies zu gewusst zu haben, und ich denke, der einzige Grund, warum wir es getan haben, ist, dass wir diese Wildtierkamera dort hatten“, sagte sie.

König 5 Speiche Mit einem der genannten Hausbesitzer in der Klage, der behauptete, das Baumschnitt sei legal und für die Sicherheit seiner Familie durchgeführt worden. Aber Bezirksbeamte sind nicht überzeugt.

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Dos und Don’s als Hausbesitzer

Sie haben Freiheiten als Hausbesitzer in den USA, aber diese Freiheiten hören auf, wenn sie gegen öffentliche Sicherheit, Umweltintegrität, Nachbarrechte oder Zonierungsgesetze verletzen. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihre Hausaufgaben machen, bevor Sie diesen Vorschlaghammer schwingen oder diese Kettensäge zielen.

Was Sie tun können

Während Sie die spezifischen Gesetze im Zusammenhang mit dem Projekt untersuchen möchten, das Sie durchführen möchten, sind dies allgemeine Richtlinien darüber, was Sie normalerweise tun dürfen.

• Verbesserungen zu Hause: Sie können umgestalten, Räume hinzufügen oder ein Deck bauen, aber „jedes Projekt, das über eine einfache Reparatur oder ästhetische Upgrade hinausgeht“ erfordert eine Erlaubnis von Ihrer örtlichen Bauabteilung. Wenn Sie diesen Schritt überspringen, können Sie Verzögerungen, Geldstrafen oder sogar erzwungene Abriss rechnen.

• Mieten Sie Ihre Immobilie: Es gibt kein Bundesgesetz, das Sie davon abhält, Ihr Zuhause in eine Cashflow-Maschine zu verwandeln. Überprüfen Sie jedoch unbedingt die lokalen Satzung, basierend darauf, wo Sie wohnen, da jede Stadt-, Bezirks- und Zonierungsbehörde ihre eigenen Regeln schreibt. Überprüfen Sie also, bevor Sie diesen Gästezimmer auf Airbnb oder anderen Mietdiensten auflisten.

• Landschaftsparadies: Willst du eine Hinterhofoase? Machen Sie es sich, aber beobachten Sie Wassernutzungsgesetze in Dürrezonen und achten Sie darauf, keine Lebensräume für Wildtiere zu stören (insbesondere in Naturschutzlandschaften).

• Installieren Sie Solar- und Öko -Upgrades: „Solarrechtsgesetze“ in vielen Staaten schützen Ihr Recht, grün zu werden. Sie benötigen aber immer noch Genehmigungen, Verbindungsinspektionen und manchmal eine HOA -Kenntnis.

Was Sie nicht tun können

Hier sind einige Dinge, die Sie nicht tun sollten, wenn Sie keine Schwierigkeiten haben möchten:

• Bäume ohne Erlaubnis abschneiden: Auch wenn sie sich in Ihrem eigenen Garten befinden, benötigen viele Städte und Bundesstaaten Genehmigungen vor dem Entfernen Bäume. Bußgelder und Anforderungen hängen häufig von Baumgröße, Arten oder Ort ab.

• DIY ohne notwendige Genehmigungen: Gebäude a ZaunSchuppen oder sogar ein Pool ohne die richtigen Genehmigungen zu ziehen? Die örtlichen Behörden können eine Stop-Work-Reihenfolge ausgeben, Sie dazu zwingen, alles abzureißen und Sie mit einer Geldstrafe zu schlagen. Es ist nicht nur ein Schlag am Handgelenk; Es könnte der Abbruchtag sein.

• Sei ein lautes Nachbar: Konstantes Geräuschhelle Lichter oder starke Gerüche von Ihrem Grundstück? Sie könnten am Ende 20.000 bis 50.000 US -Dollar nach den örtlichen Belästigungsgesetzen zahlen.

• Breaking HOA -Regeln: Brechen HOA Regeln, wie beispielsweise, malen Sie Ihr Haus Neon Green oder bauen Sie ein nicht genehmigtes Deck.

Einige Tipps, um ein guter Nachbar im Allgemeinen zu sein

• Wenden Sie sich immer an Ihre Gemeinde, bevor Sie Eigentum ändern, und überprüfen Sie die Genehmigungen für alles, vom Umbau bis zur wichtigen Landschaftsgestaltung.

• Überprüfen Sie die HOA -Regeln, geben Sie Pläne zur Genehmigung ein und halten Sie dokumentierte Aufzeichnungen und Kommunikation jedes Schritts auf dem Weg.

• Mieten Sie Baumpfleger, bevor Sie Bäume entfernen, insbesondere große, Lebensraum-entscheidende oder geschützte Arten.

• Seien Sie ein rücksichtsvoller Nachbar, indem Sie verrückte Werkzeuge, helle Lichter und starke Gerüche einschränken.

Während der Fall in King County derzeit zivil ist, sagt die Staatsanwaltschaft von King County, dass Strafanzeigen immer noch auf dem Tisch liegen.

Was Brown betrifft, ist er immer noch schockiert über das, was er sah: „Die Tatsache, dass so viel Schaden angerichtet wurde und folglich ihre Ansicht verbessert wurde, wirft viele Fragen auf“, sagte er.

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Dieser Artikel enthält nur Informationen und sollte nicht als Rat ausgelegt werden. Es wird ohne Garantie jeglicher Art bereitgestellt.